“은행마다 금리가 다 다른데, 어디서 전세대출 받는 게 가장 유리할까?”
전세대출은 금리 0.1% 차이만으로도 수백만 원 이자를 절약할 수 있기 때문에, 최신 금리 비교와 조건 분석은 필수입니다.
이 글에서는 2025년 기준 전세대출 금리 비교, 유형별 추천 상품, 그리고 금리 인하 전략까지 한 번에 알려드릴게요.
2025년 주요 은행 전세대출 금리 비교표
| 은행 | 최저 금리(고정형) | 최저 금리(변동형) | 청년우대 |
| 국민은행 | 3.68% | 3.42% | O |
| 신한은행 | 3.55% | 3.25% | O |
| 우리은행 | 3.80% | 3.35% | O |
| 하나은행 | 3.70% | 3.30% | O |
| 카카오뱅크 | 3.39% | 3.09% | X |
| 농협은행 | 3.60% | 3.20% | O |
📌 금리는 **신용점수, LTV, 보증기관 종류(주금공/HUG/SGI)**에 따라 달라질 수 있습니다.
어떤 상품이 내게 유리할까?
✅ 사회초년생·청년
- 추천 상품: 청년 전세대출 (버팀목 or 청년 전용 보증형)
- 금리 혜택: 최대 2.1% ~ 2.8%까지 가능
- 조건: 만 34세 이하, 소득 5,000만 원 이하
✅ 직장인 & 신혼부부
- 추천 상품: HUG 보증형 전세대출, 신혼부부 특별 보증
- 보증료 지원 + LTV 우대 + 한도 상향
✅ 고신용 직장인
- 추천 상품: 카카오뱅크 전세대출, 토스뱅크 전세대출
- 모바일 비대면 심사 + 최저금리 적용 가능성 높음
금리를 낮추는 꿀팁 5가지
1. 비대면 은행 활용
– 오프라인보다 금리가 0.1~0.3% 낮은 경우 많음
2. 보증기관 변경 고려
– HUG vs 주금공 vs SGI 보증료 + 한도 차이 발생
3. 신용점수 관리
– 700점 이상부터 우대금리 적용 가능
4. 가족합산 소득 분리
– 배우자 소득 제외 시 금리 조건 유리해지는 경우 있음
5. 은행 프로모션 기간 활용
– 신한·국민은행 특정 기간 보증료 지원 이벤트 존재
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 대출 조건이 동일한데 왜 은행마다 금리가 다르죠?
→ 보증기관, 신용점수, 은행 내부 평가 기준이 다르기 때문입니다.
Q. 청년 전세대출은 누구나 가능한가요?
→ 만 19~34세, 소득 조건 충족 시 가능하며, 부모와 독립된 세대주여야 합니다.
Q. 전세대출 받고 보증보험도 가입해야 하나요?
→ 의무는 아니지만, 깡통전세 위험이 커져 전세보증보험 가입 권장됩니다.
✅ 금리 0.3% 차이로 수백만 원 아낄 수 있습니다
전세대출은 단순히 ‘되는 은행’이 아니라, 조건, 한도, 보증, 금리를 모두 따져야 진짜 유리한 상품을 찾을 수 있습니다.
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✔️ 모바일 은행도 적극 활용
✔️ 보증료 지원 프로그램 확인 필수
